A vendre - Maison individuelle
Montigny le bretonneux

716 000 €

Ref 26876142


  • Maison individuelle

  • 5 pièces

  • 132 m2

  • Terrain 604 m2

CALME, VOLUMES ET PRESTATIONS DE QUALITES AU MANET A MONTIGNY LE BRETONNEUX!

Venez découvrir cette superbe maison individuelle située dans un environnement prisé et apprécié pour son accéssibilité à toutes commodités à pied! (Ecoles, commerces et transports).

Cette maison d'une construction de qualité vous offrira une superficie habitable de 132m², 154m² utiles, édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 600m² bien exposée, au calme et sans vis à vis. Elle comprend au rez de chaussée : un premier sas vitré puis une entrée avec placard; un double séjour traversant, une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre d'environ 12m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. A l'étage vous bénéficierez de trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec bureau et salle de bains; une salle de bains avec WC supplémentaire au bénéfice des deux autre chambres ainsi qu'un dressing.

Un grand garage double, deux emplacements extérieurs ainsi qu'une cave entérée viennent compléter le bien.

Entretenue au fur et à mesure des années; ravallement, toiture, isolation, fenêtres avec volets roulants éléctriques, climatisation réversible etc...
vous n'aurez donc qu'à poser vos valises!

  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bains : 2
  • Nombre de salles d'eau : 0
  • Nombre de wc : 2
  • Nombre parking sous-sol : 2
  • Nombre parking extérieur : 1
  • Nombre garage : 0
  • Nombre balcons : 0
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface habitable : 132m²
  • Surface utile : 0.00m²
  • Surface terrain : 604.00m²
  • Surface séjour : 32.00m²

Le Diagnositic de performance Énergétique de votre logement :

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
205
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

< 5
A
6 à 10
B
8
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

Le DPE doit être présenté lors de la vente ou location des logements et des bâtiments tertiaires (bureaux, hôtel, etc.) depuis le 1er juillet 2007. Il vise à informer le propriétaire et le locataire de la consommation d'énergie du logement ou du bâtiment tertiaire sur son chauffage, sa climatisation, sa production d'eau chaude sanitaire (ECS),mais pas sur l'électricité spécifique (éclairage, appareils électroménagers, etc.).

Références de l'annonce :
Numéro de mandat : 5701
* Prix hors honoraires agence : 695000€
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3,02% TTC

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