A vendre - Maison individuelle
Guyancourt

769 000 €

Ref 21605568


  • Maison individuelle

  • 9 pièces

  • 230 m2

  • Terrain 533 m2

MAISON INDIVIDUELLE DE CONSTRUCTION TRADITIONELLE, RARE A LA VENTE!

D'une superficie habitable de 230 m², cette maison de construction traditionnelle à été édifiée en 2008 sur une parcelle de 533 m² totalement cloturée et est localisée dans un quartier prisé de Guyancourt pour son accéssibilité à toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports).

Dans un état d'entretien irréprochable et dotée de prestations remarquables, elle comprend au rez de chaussée, une vaste entrée avec placard, un séjour / salle à manger traversant d'environ 60 m² donnant sur le magnifique jardin sans vis à vis; une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie indépendante, une chambre / bureau ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche; une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un second WC séparé.

Au deuxième et dernier étage vous pourrez découvrir de magnifique combles aménagés réunissant plus de 33 m² habitables.

Enfin vous disposerez d'un garage double totalement isolé et bénéficiant d'une porte motorisée ainsi que deux places de stationnement extérieur sur la parcelle.

UNE MAISON EXCEPTIONNELLE AU COEUR DE GUYANCOURT.

  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bains : 2
  • Nombre de salles d'eau : 0
  • Nombre de wc : 3
  • Nombre parking sous-sol : 2
  • Nombre parking extérieur : 2
  • Nombre garage : 0
  • Nombre balcons : 0
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface habitable : 230m²
  • Surface utile : 0.00m²
  • Surface terrain : 533.00m²
  • Surface séjour : 56.00m²

Le Diagnositic de performance Énergétique de votre logement :

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
109
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

Le DPE doit être présenté lors de la vente ou location des logements et des bâtiments tertiaires (bureaux, hôtel, etc.) depuis le 1er juillet 2007. Il vise à informer le propriétaire et le locataire de la consommation d'énergie du logement ou du bâtiment tertiaire sur son chauffage, sa climatisation, sa production d'eau chaude sanitaire (ECS),mais pas sur l'électricité spécifique (éclairage, appareils électroménagers, etc.).

Références de l'annonce :
Numéro de mandat : 5617
* Prix hors honoraires agence : 750000€
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 2,53% TTC

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