A vendre - Maison individuelle
Guyancourt

1 349 000 €

Ref 36395583


  • Maison individuelle

  • 7 pièces

  • 200 m2

  • Terrain 1143 m2

EXCLUSIVITE VICTORIA! MAISON PIERRE MEULIERE RENOVEE INTEGRALEMENT, EN PLEIN COEUR DU HAMEAU DE BOUVIERS!

Dans un havre de paix, et pourtant à proximité immédiate du centre-ville de Saint Quentin en Yvelines; venez succomber au charme de cette magnifique maison avec vue imprenable sur la forêt de la minière.

Edifiée sur une parcelle clôturée de 1143 m², la bâtisse principale de type longère d'une superficie habitable de près de 170 m² comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards intégrés, séjour ouvrant sur une superbe véranda, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, chambre disposant de sa propre salle de bains, wc séparé. A l'étage vous découvrirez un vaste palier mezzanine, un salon, 3 chambres dont une disposant de sa propre salle de douches avec wc, un bureau ou salle de jeux, une salle de douches au bénéfice des autres chambres, un wc séparé.

Environ 80 m² de dépendances viennent compléter le bien et comprennent : un garage de 24 m² disposant d'un espace de stockage en mezzanine, un cellier, un atelier de plus de 7 m², une salle de sport/jeux/yoga de plus de 14 m², un studio indépendant de 29 m² disposant de sa kitchenette, de son salon, de sa chambre et enfin d'une salle de douches avec wc.

Le jardin paysagé est juste sublime et parfaitement entretenu. Vous pourrez bénéficier de plusieurs espaces de détente grâce à différentes terrasses aménagées et par cela profiter du calme, de la tranquillité sans vis-à-vis ou encore de l'agréable exposition SUD. Piscinable et extension possible.

UN BIEN UNIQUE A VISITER SANS TARDER!

  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bains : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de wc : 3
  • Nombre parking sous-sol : 1
  • Nombre parking extérieur : 1
  • Nombre garage : 1
  • Nombre balcons : 0
  • Nombre de terrasses : 0
  • Surface habitable : 200m²
  • Surface utile : 169.00m²
  • Surface terrain : 1143.00m²
  • Surface séjour : 41.50m²

Le Diagnositic de performance Énergétique de votre logement :

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
176
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
41
56 à 80
F
> 80
G

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

Le DPE doit être présenté lors de la vente ou location des logements et des bâtiments tertiaires (bureaux, hôtel, etc.) depuis le 1er juillet 2007. Il vise à informer le propriétaire et le locataire de la consommation d'énergie du logement ou du bâtiment tertiaire sur son chauffage, sa climatisation, sa production d'eau chaude sanitaire (ECS),mais pas sur l'électricité spécifique (éclairage, appareils électroménagers, etc.).

Références de l'annonce :
Numéro de mandat : 5953
* Prix hors honoraires agence : 1300000€
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: Non% TTC

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