A vendre - Maison individuelle
Guyancourt

720 000 €

Ref 31305843


  • Maison individuelle

  • 8 pièces

  • 165 m2

  • Terrain 750 m2

MAISON INDIVIDUELLE, LUMINEUSE, SPACIEUSE ET REMARQUABLEMENT ENTRETENUE EN RESIDENCE DE STANDING!

Venez découvrir cette superbe maison individuelle d'une superficie habitable de 165 m² édifiée en 1994 sur une parcelle de 750 m² et située dans un environnement privilégié.

Remarquablement entretenue tant à l'extérieur comme à l'intérieur elle comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour double de plus de 43 m² traversant et donnant sur un splendide jardin exposé Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis; cuisine dinatoire (possibilité US) aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres avec placards aménagés (10.1 m², 12 m² et 15.3 m²) dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et de son wc privatif; une salle de douche et un wc séparé.

A l'étage, vous bénéficierez d'une grande mezzanine de 22 m², 2 chambres avec placards aménagés (13.1 m² et 13.8 m²), un bureau et une grande salle de bains avec wc.

Un garage double de plus de 25 m², deux greniers réunissant 36 m² au sol et créant de nombreux rangements ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieur complètent le bien.

UNE EXCLUSIVITE VICTORIA, NE TARDEZ PAS!

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bains : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de wc : 2
  • Nombre parking sous-sol : 2
  • Nombre parking extérieur : 4
  • Nombre garage : 2
  • Nombre balcons : 0
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface habitable : 165m²
  • Surface utile : 165.00m²
  • Surface terrain : 750.00m²
  • Surface séjour : 42.20m²

Le Diagnositic de performance Énergétique de votre logement :

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
207
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

< 5
A
6 à 10
B
10
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

Le DPE doit être présenté lors de la vente ou location des logements et des bâtiments tertiaires (bureaux, hôtel, etc.) depuis le 1er juillet 2007. Il vise à informer le propriétaire et le locataire de la consommation d'énergie du logement ou du bâtiment tertiaire sur son chauffage, sa climatisation, sa production d'eau chaude sanitaire (ECS),mais pas sur l'électricité spécifique (éclairage, appareils électroménagers, etc.).

Références de l'annonce :
Numéro de mandat : 5834
* Prix hors honoraires agence : 690000€
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4,35% TTC

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