A vendre - Maison
Guyancourt

490 000 €

Ref 30130608


  • Maison

  • 6 pièces

  • 97 m2

  • Terrain 238 m2

MAISON RECENTE PROCHE DE TOUTES COMMODITES.

Située dans un environnement prisé pour son accessibilité à toutes les commodités à pied (écoles, commerces et transports) cette maison vous séduira par ses volumes, sa modernité et sa luminosité.

Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour double traversant de 32 m² disposant d'un poêle à bois et donnant sur un beau jardin exposé Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée (possibilité US), wc séparé.
A l'étage vous bénéficierez de trois chambres (9.5 m², 10.5 m² et 12.1 m²) avec placards dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche; une grande salle de douche supplémentaire avec wc.
Au deuxième étage ont été aménagés des combles d'une superficie habitable de 14 m² pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux/détente ou grand bureau.

Un garage double de 25 m² disposant d'un grand grenier complète le bien.

CONSTRUCTION ET PRESTATIONS DE QUALITES, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS VALISES!

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bains : 0
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de wc : 2
  • Nombre parking sous-sol : 2
  • Nombre parking extérieur : 0
  • Nombre garage : 0
  • Nombre balcons : 0
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface habitable : 97m²
  • Surface utile : 97.00m²
  • Surface terrain : 238.00m²
  • Surface séjour : 32.44m²

Le Diagnositic de performance Énergétique de votre logement :

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
120
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

Le DPE doit être présenté lors de la vente ou location des logements et des bâtiments tertiaires (bureaux, hôtel, etc.) depuis le 1er juillet 2007. Il vise à informer le propriétaire et le locataire de la consommation d'énergie du logement ou du bâtiment tertiaire sur son chauffage, sa climatisation, sa production d'eau chaude sanitaire (ECS),mais pas sur l'électricité spécifique (éclairage, appareils électroménagers, etc.).

Références de l'annonce :
Numéro de mandat : 5782
* Prix hors honoraires agence : 470000€
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4,26% TTC

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