A vendre - Maison individuelle
Guyancourt

748 800 €

Ref 30086940


  • Maison individuelle

  • 7 pièces

  • 193 m2

  • Terrain 389 m2

MAISON INDIVIDUELLE DANS RESIDENCE DE STANDING!

Venez découvrir cette belle maison individuelle très bien entretenue située dans un environnement calme et prisé.

D'une superficie de 193 m² et édifiée en 1993 sur une parcelle de 389 m², elle comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placards, séjour double traversant de 45 m² avec cheminée donnant sur un très beau jardin au calme et sans vis-à-vis, cuisine dinatoire de 15 m² (possibilité US), buanderie, wc séparé.

A l'étage vous bénéficierez de quatre belles chambres avec placards (10.9 m², 11.1 m², 13.1 m² et 16.7 m²) dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains (baignoire, douche et wc); une vaste mezzanine / Bureau de 18 m² (possibilité chambre), salle de bains supplémentaire ainsi qu'un wc séparé.

Au deuxième étage ont été aménagés des combles de plus de 70 m² au sol réparti en un vaste espace pouvant faire office de salle de jeux/détente ou chambre; une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains disposant d'un wc.

Un garage double de plus de 26.25 m² ainsi que deux emplacements de stationnement extérieur devant celui-ci complètent le bien.

BELLES PRESTATIONS ET ENTRETIEN IRREPROCHABLE.

  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bains : 3
  • Nombre de salles d'eau : 0
  • Nombre de wc : 4
  • Nombre parking sous-sol : 2
  • Nombre parking extérieur : 2
  • Nombre garage : 0
  • Nombre balcons : 0
  • Nombre de terrasses : 0
  • Surface habitable : 193m²
  • Surface utile : 177.00m²
  • Surface terrain : 389.00m²
  • Surface séjour : 46.00m²

Le Diagnositic de performance Énergétique de votre logement :

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

Le DPE doit être présenté lors de la vente ou location des logements et des bâtiments tertiaires (bureaux, hôtel, etc.) depuis le 1er juillet 2007. Il vise à informer le propriétaire et le locataire de la consommation d'énergie du logement ou du bâtiment tertiaire sur son chauffage, sa climatisation, sa production d'eau chaude sanitaire (ECS),mais pas sur l'électricité spécifique (éclairage, appareils électroménagers, etc.).

Références de l'annonce :
Numéro de mandat : 5791
* Prix hors honoraires agence : 720000€
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4% TTC

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