A vendre - Maison individuelle
Montigny le bretonneux

842 000 €

Ref 23589436


  • Maison individuelle

  • 8 pièces

  • 175 m2

  • Terrain 500 m2

MAISON INDIVIDUELLE DE CONSTRUCTION TRADITIONELLE, RARE A LA VENTE!

D'une superficie habitable de 175 m², cette maison de construction traditionnelle à été édifiée en 1999 sur une parcelle de 500 m² totalement cloturée et est localisée dans un quartier prisé de Montigny le Bretonneux pour son accéssibilité à toutes les commodités à pied (écoles, commerces, forêt).

Dans un état d'entretien irréprochable et dotée de prestations remarquables, elle comprend au rez de chaussée, une vaste entrée, un séjour / salle à manger traversant d'environ 60m² disposant d'une belle cheminée en marbre avec insert et donnant sur un magnifique jardin, au calme, sans vis à vis et exposé plein SUD; une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie indépendante ainsi qu'un wc séparé.

A l'étage vous bénéficierez de cinq chambres dont une suite parentale de plus de 24 m² disposant de sa propre salle de douche. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC séparé viennent compléter cet étage.

Enfin vous disposerez d'un garage double de plus de 31 m², totalement isolé et bénéficiant d'une porte motorisée ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle.

UNE MAISON EXCEPTIONNELLE AU COEUR DE MONTIGNY LE BRETONNEUX.

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bains : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de wc : 2
  • Nombre parking sous-sol : 2
  • Nombre parking extérieur : 2
  • Nombre garage : 0
  • Nombre balcons : 0
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface habitable : 175m²
  • Surface utile : 0.00m²
  • Surface terrain : 500.00m²
  • Surface séjour : 58.00m²

Le Diagnositic de performance Énergétique de votre logement :

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
163
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

Le DPE doit être présenté lors de la vente ou location des logements et des bâtiments tertiaires (bureaux, hôtel, etc.) depuis le 1er juillet 2007. Il vise à informer le propriétaire et le locataire de la consommation d'énergie du logement ou du bâtiment tertiaire sur son chauffage, sa climatisation, sa production d'eau chaude sanitaire (ECS),mais pas sur l'électricité spécifique (éclairage, appareils électroménagers, etc.).

Références de l'annonce :
Numéro de mandat : 5505
* Prix hors honoraires agence : 820000€
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 2,68% TTC

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