Agence immobilière depuis 1990
en neuf et ancien, à 20 min de Paris

A vendre
MAISON SITUEE A MONTIGNY LE BTX – 6 PIECES DE 106 M2

MONTIGNY LE BRETONNEUX

609 000 €

Ref 163
maison
6 pièces
106 m²
185 m²

MAISON 6 PIECES PARFAIT ETAT – GARE A PIED

Localisée en plein coeur du très prisé quartier du Plan de Troux à proximité immédiate des commodités à pied ( gare sncf, commerces, écoles ) et dans un état d’entretien remarquable, venez découvrir cette maison 6 pièces d’une superficie habitable de 106 m2.

Edifiée en 1988 sur une parcelle de 185 m2 au calme et bien exposé cette maison comprend au rez de chaussée : entrée avec placard, séjour double lumineux de 32 m2, cuisine aménagée et équipée (possibilité US), wc séparé. A l’étage vous pourrez bénéficier de 4 belles chambres (9,7 m2, 10.25 m2, 12.24 m2 et 12.43 m2) dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. Les combles sont aménageables.

Un garage de plus de 16 m2 disposant d’une porte motorisée ainsi qu’un emplacement sous porche couvert à l’intérieur de la parcelle clôturée complètent le bien.

Etat d’entretien irréprochable : ravalement effectué en 2018, fenêtres / portes et volets changés, chaudière neuve, toiture nettoyée régulièrement et combles ré-isolés etc… RARE SUR LE MARCHÉ, UNE VISITE RAPIDE S’IMPOSE! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Le Diagnositic de performance Énergétique de votre logement :
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
121
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
23
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

Le DPE doit être présenté lors de la vente ou location des logements et des bâtiments tertiaires (bureaux, hôtel, etc.) depuis le 1er juillet 2007. Il vise à informer le propriétaire et le locataire de la consommation d’énergie du logement ou du bâtiment tertiaire sur son chauffage, sa climatisation, sa production d’eau chaude sanitaire (ECS),mais pas sur l’électricité spécifique (éclairage, appareils électroménagers, etc.).

Références de l’annonce :

  • Numéro de mandat : 6022
  • Référence Agence : 163
  • Prix hors honoraires agence : 580 000€
  • Les honoraires seront intégralement à la charge de l’acquéreur.
  • Honoraires : 5% TTC
Vous souhaitez plus d’informations sur notre Maison en vente à Montigny Le Bretonneux ?

Contactez-nous, l'un de nos experts immobilier vous recontactera au plus vite.