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A vendre
MAISON SITUEE A GUYANCOURT – 6 PIECES DE 142.5 M2

GUYANCOURT

774 000 €

Ref 271
maison
6 pièces
142.5 m²
481 m²

RARE A LA VENTE – SOUS-SOL TOTAL – CONSTRUCTION TRADITIONNELLE! Maison individuelle d’architecte d’une superficie habitable de 142.5 m² et d’une surface utile de 163 m² auxquels viennent s’additionner 95 m² de sous-sol total, le tout édifié en 2002 sur une parcelle totalement clôturée de 481 m² au calme, bien exposée et sans aucun vis-à-vis.

Localisée à proximité de toutes commodités à pied et dans un état d’entretien remarquable, elle comprend au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec placard, pièce de vie baignée de lumière de 54 m2 comprenant séjour disposant d’une cheminée à foyer fermé, salle à manger, cuisine US aménagée et équipée. Buanderie ou arrière-cuisine, chambre disposant de sa propre salle de douche, WC séparé.
A l’étage un vaste palier dessert : bureau, 3 grandes chambres, salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu’un WC séparé. Les combles sont aménageables.

Le sous-sol total de 95 m² vous donne la possibilité de stationner 2 véhicules et de bénéficier d’espaces de rangements ou de bricolage. Prestations de qualité (fenêtre double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, aspiration centralisée etc…) (3.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Le Diagnositic de performance Énergétique de votre logement :
< 50
A
0
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
32
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

Le DPE doit être présenté lors de la vente ou location des logements et des bâtiments tertiaires (bureaux, hôtel, etc.) depuis le 1er juillet 2007. Il vise à informer le propriétaire et le locataire de la consommation d’énergie du logement ou du bâtiment tertiaire sur son chauffage, sa climatisation, sa production d’eau chaude sanitaire (ECS),mais pas sur l’électricité spécifique (éclairage, appareils électroménagers, etc.).

Références de l’annonce :

  • Numéro de mandat : 6065
  • Référence Agence : 271
  • Prix hors honoraires agence : 750 000€
  • Les honoraires seront intégralement à la charge de l’acquéreur.
  • Honoraires : 3.2% TTC
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